不動産鑑定士とは
不動産鑑定は、不動産の適正な価値を鑑定するプロフェッショナルです。依頼人からの「土地を売りたい・貸したい・贈与したい」などの要望に応じて、土地や建物の価値を判定したり、「土地の有効な使い方」についてコンサルティングを行います。近年は鑑定士のニーズが多様化し、金融機関や保険会社、商社、鉄道会社などにも活躍のフィールドが広がっています。
不動産鑑定士の資格試験について
最新情報
・試験日
短答式：令和6年5月19日（日）
論文式：令和6年8月3日（土）～5日（月）
・合格発表日
短答式：令和6年6月26日（水）
論文式：令和6年10月18日（金）
分類
国家資格
受験資格
誰でも受験できます。
申込期間
2月上旬～3月中旬
申込方法
- 書面申請： 例年 2月中旬～3月上旬
- 電子申請： 例年 2月中旬～3月上旬
試験日
- 短答式：5月中旬
- 論文式：8月上旬の3日間
合格発表
- 短答式：6月下旬
- 論文式：10月中旬
受験料
- 書面申請：13,000円（論文式試験も含む）
- 電子申請：12,800円（論文式試験も含む）
試験地
- 短答式：北海道・宮城県・東京都・新潟県・愛知県大阪府・広島県・香川県・福岡県・沖縄県
- 論文式：東京都・大阪府・福岡県
試験内容
- 短答式
行政法規（択一式40問/2時間/配点100点）、鑑定理論（択一式40問/2時間/配点100点） - 論文式
民法、会計学、経済学（大問2問/2時間/配点100点）
鑑定理論（大問4問/4時間/配点100点・演習1問/2時間/配点100点）
※試験に合格後、実務修習を終了し、国土交通省の名簿に登録を受けたものが不動産鑑定士となれます。
合格率
35%程度
勉強時間・勉強方法
勉強時間
2,000時間～3,700時間程度
勉強方法
独学での合格はかなりハードルが高いので、スクールでの講座受講をお勧めします。
不動産鑑定士の書籍
不動産鑑定士の書籍を以下のリンクから検索することができます。
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役立つサイト
- 国土交通省 不動産・建設経済局
主催団体のサイトです。試験の最新情報をチェック出来ます。